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Dubs (Consigliere 5 Circoscrizione-Pdl): Supermercato nell'Area ex-Sadoc al Posto di un Parco Giochi e Giardino"

Riceviamo da Roberto Dubs Capogruppo Pdl in 5 circoscrizione e pubblichiamo:ART 2000 è il committente che ha chiesto l’autorizzazione a costruire nell’ area degradata conosciuta come “ex Sadoc” (viale Ippodromo, Via Pollaiuolo un esercizio...

Riceviamo da Roberto Dubs Capogruppo Pdl in 5 circoscrizione e pubblichiamo:

ART 2000 è il committente che ha chiesto l'autorizzazione a costruire nell' area degradata conosciuta come "ex Sadoc" (viale Ippodromo, Via Pollaiuolo un esercizio commerciale di quasi 1500 metri quadrati.
La presentazione di tale progetto è figlia dell'attuale vuoto legislativo in termini di piano regolatore: mentre la precedente amministrazione DiPiazza prevedeva nell'area una zona servizi (parchi giochi, giardini, scuole) il vuoto che si è generato dopo lo stop alla precedente variante voluto dalla giunta Cosolini - che non ha ancora predisposto un nuovo strumento urbanistico - consente l'insediamento di strutture commerciali.
Le problematiche della zona era già emerse anni fa sulle cronache cittadine per le segnalazioni dei residenti della zona e degli ambientalisti in merito al degrado dell'area ed alla presenza di materiali altamente inquinanti e tossici come l'amianto. Mercoledì sera la quinta circoscrizione chiamata ad esprimersi sul permesso di costruire ha scelto in modo trasversale di chiedere la sospensiva per avere maggiori chiarimenti direttamente dal progettista e dagli uffici preposti del Comune, invitando anche una rappresentanza dei residenti della zona a partecipare alla riunione.
Roberto Dubs, capogruppo del PDL, si compiace per la scelta responsabile adottata dal Consiglio, "l'insediamento in quella zona di una struttura commerciale impattante come un supermercato che sfiora i 1500 metri quadri dovrebbe essere prevista da uno strumento urbanistico attuale e non semplicemente consentita da un vuoto legislativo, una finestra di qualche mese in cui è rientrata in vigore la variante Cervesi di vecchia di 15 anni. - spiega il Cons Dubs - A sostegno di questa preoccupazione ricordo che in seguito al recepimento delle attuali disposizioni europee (dir. Bolkestein) il piano regolatore rimane l' UNICO strumento per una pianificazione commerciale a priori utilizzabile dai Comuni, per questo avrei voluto che fossero già predisposte almeno le linee di indirizzo del nuovo piano: vorrei sapere infatti come verrà classificata quell'area dall'attuale amministrazione, mentre al momento so solamente come la voleva zonizzata la giunta Illy 15 anni orsono".
Il Cons Roberto Dubs sottolinea infine che "manca tra i documenti una valutazione equilibrio-impatto della nuova struttura da un punto di vista della tutela dei residenti e dei consumatori, relazione che andrebbe formulata dall'amministrazione comunale anche se il piano regolatore prevede l'insediamento della struttura commerciale in una determinata area"
La proposta di sospensione per approfondimenti era già emersa in sede di commissione urbanistica, presieduta dal coordinatore Francesco Battaglia (PDL), "Essendo decaduta la precedente variante al PRGC (la 118) - spiega Battaglia - si è passati da una zonizzazione dell'area di tipo S, ovvero di zona adibita a servizi per il pubblico, a una comune zona edificabile. Al di là della valutazione tecnica del progetto, affinchè il Consiglio possa esprimersi consapevolemente è necessario fare una valutazione più ampia per capire qual' è attualmente e quale sarà in futuro l'equilibrio urbanistico della zona sia in termini di servizi pubblici al cittadino sia di offerta privata di servizi economici e sociali"
Durante il dibattito è emerso, da un intervento di un consigliere circoscrizionale del PD, che i nuovi indirizzi urbanistici della Giunta Cosolini saranno pronti entro la metà di ottobre.


Roberto Dubs
Consigliere capogruppo
Gruppo Consigliare PDL in V Circoscrizione

Francesco Battaglia
Consigliere del Gruppo Consigliare PDL
in V Circoscrizione
e Coordinatore della Commissione Urbanistica del Consiglio Circoscrizionale


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